Покупка квартиры

Собственное жильё – это мечта многих. Своя квартира – это комфорт, уют. Именно здесь можно реализовать свои дизайнерские способности и сделать жилище удобным для себя.
На рынке недвижимости есть два вида жилья: первичное и вторичное. И на том, и на другом рынках есть свои плюсы и минусы. Огромный плюс новостроек – это современные планировки, нет необходимости переделывать ремонт за предыдущими хозяевами. А главный минус – хорошая слышимость. Также, если квартира оформляется на этапе строительства, то есть опасность, что дом не будет достроен, и деньги, вложенные в стройку, пропадут. Вторичное жильё привлекательно тем, что в доме уже организовано управление, обустроенная территория. Из отрицательных моментов может быть то, что дом уже имеет моральный и физический износ.

Что же надо знать при покупке квартиры? Прежде всего необходимо составить список важных критериев, предъявляемые к собственному жилью. Это могут быть:
— близкое расположение к работе, школе или детскому саду
— близость супермаркетов, магазинов, торгово-развлекательных центров
— рядом расположенные остановки общественного транспорта, хорошая транспортная доступность
— тихие соседи
— наличие детской площадки
— безопасность во дворе и в микрорайоне
— окна на солнечную сторону.

Информацию про задаток при покупке квартиры можно прочитать на сайте Этажи Журнал https://j.etagi.com/ps/zadatok-pri-pokupke-kvartiry/. 

Рынок недвижимости очень богат на предложения, и найти квартиру себе по душе вполне реально. Начиная выбор, сначала определитесь с районом города, типом дома и площадью квартиры. Потом установите для себя финансовый максимум, который вы готовы вложить. Сюда входят средства на покупку жилья, оформление сделки, покупку необходимой мебели, возможный ремонт. Если вы решили воспользоваться услугами риелтора, то оплату его работы тоже нужно учесть. Безопаснее, конечно, оформлять сделку с помощью риелторов. Они знают многие сложные моменты и «подводные камни» в процессе сделки.

Следующий этап – это осмотр квартиры. В помещении должно быть сухо, тепло в холодное время года, на потолке не должно быть подтёков, плесени в углах. В подъезде должно быть чисто. Обратите внимание на вид за окном. Ещё желательно поговорить с другими жильцами дома, чтобы узнать возможные проблемы этой недвижимости.

Риелтор или вы сами должны проверить документы у продавца, понравившегося варианта квартиры, о том, что недвижимость действительно принадлежит ему, не находится в залоге, все собственники согласны на продажу имущества, количество прописанных, в том числе и несовершеннолетних, отсутствие долгов за коммунальные услуги.

Юридическая чистота сделки позволит без каких-либо проблем оформить страховку на имущество и получить одобрение банка по ипотеке на данный объект. Далее оформляется договор задатка, который обезопасит обе стороны. Пройдя все процедуры оформления собственности, происходит окончательный расчет.

При продаже квартиры можно также заниматься поиском покупателей самостоятельно или доверить это риелтерскому агентству. При продаже с привлечением риелтора вас не побеспокоят частые звонки не только потенциальных покупателей, но и мошенников. Риелторы подскажут как лучше преподнести покупателю квартиру, сделают качественные фотографии для объяснения. Безусловно, продажу или покупку недвижимости можно взять на себя целиком, если это простая сделка без юридических сложностей.