Каковы преимущества ипотеки?
Большинство людей, не имеющих возможности свободно приобрести желаемую ими недвижимость, вынуждены метаться в поисках наиболее выгодных займов. Кто-то не может представить свою жизнь без нового плазменного телевизора, а кто-то постоянно мечтает о собственной жилплощади. Вот именно в таких случаях на помощь и может прийти ипотечный кредит.
Ипотечный кредит имеет множество преимуществ, подробности которых будут раскрыты ниже.
Квартирный вопрос
В этой ситуации, следует сразу заметить, что, беря недвижимость в ипотеку, вы становитесь ее собственником. Нельзя сказать того же о постоянном съеме квартир, выплаты за которые равны выплатам по кредиту или даже превышают их. Также аренда является ненадежной, особенно если не составлен договор, ведь хозяин жилплощади может попросить освободить жильё в самый неожиданный момент. При ипотечном кредите же вы будете всегда уверены, что владение недвижимости принадлежит только вам.
Быстрые сроки
Также большим плюсом является то, что владельцем недвижимости вы становитесь в минимальные сроки. После оформления договора и выполнения всех необходимых операций право собственности сразу же переходит вам в руки. Так что можно без угрызения совести приступать к ремонту или прописать там и себя и своих родственников.
Длительный срок погашения
Немаловажным преимуществом перед обычным кредитом наличными выступает долгосрочность погашения ипотечного кредита. Период погашения ипотеки может растягиваться до десятков лет в зависимости от размера помесячных выплат, что позволяет выбрать максимально комфортный для вашего достатка срок оплаты.
Колебание ставок кредитования
Иногда ипотечные ставки имеют склонность колебаться от одного процента к другому. Вследствие этого появляется возможность при снижении процентной ставки переоформить ипотечный договор в другом банке, то есть заменить существующее долговое обязательство на новое долговое обязательство. Таким образом можно приятно сэкономить на разнице в процентных выплатах.
Юридическая чистота
При покупке квартиры в ипотеку идет абсолютная гарантия, что внезапно появившиеся родственники продавца или наследники квартиры не нагрянут к вам с неожиданным визитом. Правоустанавливающие документы на квартиру и ее история тщательно проверяются по меньшей мере два раза в страховой компании и юридических отделах банка. Так что заемщик может быть спокоен по поводу юридической чистоты жилплощади.
Фиксированные ценна
Зачастую люди, откладывая накопления для совершения покупки недвижимости, могут столкнуться с ситуацией, когда нужная сумма достигнута, однако стоимость желанной покупки увеличилась. И это нормально, ведь цены имеют свойство постоянно повышаться. С ипотечным кредитом не придется сталкиваться с такой проблемой, ведь цена по договору является фиксированной, несмотря на то, что в будущем стоимость приобретаемой квартиры может возрасти.
