Что важно знать про покупку 2-комнатной квартиры

По статистическим данным, самыми ходовыми на рынке недвижимости считаются именно однокомнатные и трехкомнатные квартиры. Двухкомнатные не такие популярные. Но очень часто для многих именно такая квартира будет тем идеальным вариантом, который надо именно в этот период жизни.

К примеру, если вы молодая семья, и у вас пока нет детей, либо только один ребенок, а на 3-комнатное жилье не хватает денег, то двухкомнатная отличный вариант, — будет комната и для родителей, и для ребенка, и денег на покупку вам хватит. Ну а потом можно подкопить, продать эту квартиру и купить новую. Либо эту сдавать в аренду. Классные варианты таких квартир можно найти по ссылке https://kna.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/, лучшие варианты по самым выгодным условиям.

2-комнатную квартиру можно приобрести в новостройке либо на вторичном рынке. Поэтому, перед тем как решить что вам необходимо, учтите все преимущества и недостатки покупки как на первичном, так и на вторичном рынке. И если с вторичным рынком все понятно, то с новостройками дело обстоит иначе. Давайте разберем этот вопрос поподробнее.

Преимущества квартир в новостройках

• вы можете самостоятельно продумать планировку и дизайн вашей квартиры, так как обычно застройщики продают квартиры только с черновой отделкой;
• квартиры в новых домах более комфортные и обдуманные, — планировки квартир более удобные, обычно новые дома сделаны с автономной системой отопление, с качественной инфраструктурой и прочими удобствами;
• такие дома более безопасные — это касается как пожарной безопасности, так и системы видеонаблюдения, охранники, сигнализационная система и т.п.;
• квартира с точки зрения юриспруденции будет чистой — у нее не будет сомнительного прошлого, никто из предыдущих владельцев не сможет как-то вам помешать в покупке или владении вашего жилья;
• часто стоимость такого жилья намного выгоднее, также экономия будет за счет более качественной теплоизоляции, новых энергосберегающих пластиковых окон и т.п. Поэтому за коммуналку вы будете платить меньше

Недостатки квартир в новостройках

• право собственности будет оформляться дольше, чем квартиры на вторичном рынке;
• чаще всего новостройки строятся в спальных районах города, или даже за городом, поэтому если у вас нет собственного автомобиля, то добираться то города может быть сложновато;
• при покупке жилья в новом доме надо быть готовым к пыли и шуму на протяжении пары лет, так как все соседи будут делать ремонт, поэтому придется потерпеть;
• вам надо будет делать ремонт с нуля, отделка будет только черновая;
• застройщика надо выбирать надежного, так как очень многие сегодня попадают в разные аферы, связанные с покупкой жилья в новых домах;
• часто заявленные и фактический срок сдачи может отличаться на несколько месяцев, ато и годов. Поэтому надо этот момент всегда учитывать;
• другие непредвиденные обстоятельства.