11 миллионов американцев тратят половину своего дохода на аренду жилья

Количество американцев, которые тратят половину своих доходов на аренду жилья, достигло рекордной отметки в 11 млн человек. Такие данные приводит в своём докладе Объединённый центр жилищных исследований Гарвардского университета (JCHS). Статистика приводится по данным на 2014 год.
Ещё 21,3 млн человек тратят 30% от зарплаты на покрытие арендной платы. Этот показатель также достиг рекордного уровня.
— Трата столь высокой доли от своего дохода на аренду жилья заставляет людей экономить на предметах первой необходимости: продуктах питания, одежде и здравоохранении, — говорит Дэн Маккью, старший научный сотрудник центра.
В десяти городах с самой высокой стоимостью жилья арендаторы со средним достатком еле сводят концы с концами. Почти 75% квартиросъёмщиков зарабатывают $30 — 45 тыс., высока и доля тех, кто зарабатывает $45 — 75 тыс. Эти люди считаются экономически обременёнными, поскольку 30% своих доходов им приходится тратить на аренду.
Согласно отчёту JCHS, число людей, живущих в арендных помещениях, составило в общей сложности 110 млн человек. 40% арендаторов находятся в возрасте от 30 до 49 лет. Состоятельные граждане стараются зарабатывать больше, чтобы стать собственниками жилья, однако спрос на арендное жильё всё равно выше. Застройщики сосредоточены на строительстве элитных квартир, которые, как правило, обеспечивают более высокую окупаемость. Это также тянет арендные ставки вверх и вызывая дефицит доступного арендного жилья.
Согласно докладу JCHS, средняя арендная плата на квартиры в 2015 году составила $1381. Это означает, что арендатор должен зарабатывать не менее $55 тыс. в год, чтобы позволить себе платить за арендное жилье. В то же время большинство арендаторов получают не больше $34 тыс. долларов в год. При такой сумме выгодной аренда становится при условии платы $850 в месяц, но арендаторам просто приходится платить больше.