В Москве построят социальное жилье в аренду



Первое в России арендное социальное жилье может появиться в Москве, Казани и Томске, передает сетевое изданиеm24.ru со ссылкой на пресс-службу Министерства строительства и ЖКХ России. В рамках пилотного строительстваАгентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) выкупит 60 тысяч квадратных метров жилой площади, что позволит создать арендный фонд малометражных квартир.

“Инициатива позволит создать арендный фонд квартир малой площади, особенно востребованный на рынке, с элементами современной инфраструктуры для создания комфортной и удобной среды для арендаторов”, – цитирует издание сотрудников Минстроя.

Новые дома будут строить инвесторы, а затем государство будет выкупать их целиком, либо частями. Арендная плата за квартиры в таких домах будет ниже, чем в среднем по рынку. Люди, у которых нет возможности купить собственное жилье, смогут заключить договор с государством на длительный срок. Жильцам доходных домов будет предложен необходимый набор услуг и социальная инфраструктура, но квартиры в них нельзя будет приватизировать.
Эксперты считают, что проект будет пользоваться широким спросом в современных экономических реалиях. “В кризис у многих граждан денег на покупку квартиры, даже в ипотеку, просто нет. Бизнес доходных домов у нас очень долго не развивался, но сейчас он целесообразен, особенно с поддержкой государства: покупать жилье по рыночным ценам, чтобы потом сдавать, нерентабельно”, – рассказал Руководитель аналитического центра “Индикаторы рынка недвижимости” Олег Репченко.
При этом, как отметил Вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев, для успеха пилотного проекта Минстроя, государство, во-первых, должно снизить возможные риски инвесторов, во-вторых, обеспечить застройщикам льготы на строительство доходных домов.Также он заметил, что “строить такие дома лучше в окраинных районах, где дешевле участки, чтобы снизить нагрузку на бюджет и повысить рентабельность”.
Читайте также:  Изменения в регистрации жилья снизят коррупцию
Ранее министр строительства России Михаил Мень сказал журналистам, что законодательная база для массового строительства арендного жилья в стране почти готова. И если пилоты окажутся успешными, по этой программе будет построено порядка 1 миллиона квадратных метров жилья.
О первых проектах подобных домов в столице говорили несколько лет назад. Тогда для снижения стоимости их предполагалось строить в Зеленограде. Социальные арендные дома планировали возводить в формате аппартаментов и подводить освещение за счет солнечных батарей. Однако впоследствии эта идея не нашла воплощения.
Также сегодня в Москве есть 4 специальных льготных дома для пожилых людей. Пенсионеры, живущие в этих домах, отдали свои квартиры городу, получив взамен жилплощадь в социальной многоэтажке с развитой инфраструктурой и регулярную помощь медработников.

В Москве построят социальное жилье в аренду

Вы читаете статью В Москве построят социальное жилье в аренду. Все материалы на сайте Two Pressa, а также и статья В Москве построят социальное жилье в аренду - написаны специально ждя вас, и мы рады если Вам нравиться наш журнал.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

четыре × два =

наверх