Особенности отечественных ипотечных жилищных программ

В последние годы пресловутый «квартирный вопрос» в стране не только не потерял своей актуальности, но и продолжает оставаться предельно острым. В улучшении существующих жилищных условий заинтересована подавляющая часть жителей нашей страны.

Нередко в небольшой квартире вынуждены проживать сразу несколько семей – люди просто не имеют достаточных средств для того, чтобы приобрести себе комфортабельные апартаменты. Главной причиной тяжелой ситуации в данной сфере является недоступная для многих стоимость квадратного метра готовой строительной продукции на рынке. Среднестатистическому россиянину практически невозможно собрать сумму, необходимую для внесения единоразового взноса в целях приобретения своего жилья. Но ведь всегда можно продать старое, чтобы купить новое, например купить студию в Саратове. Для этого нужно, если вы продаёте недвижимость, оценить её стоимость. Силами привлеченных экспертов и осуществляется оценка квартиры, дачи, коттеджа. Изложенные в отчете о проведенной работе сведения оказывают существенное влияние на формирование продажной цены помещения.

Каким образом решается данная проблема на Западе? В экономически развитых странах Европы и США население активно участвует в ипотечных программах. Отечественные банки также готовы предоставлять своим клиентам суммы для покупки жилья, однако, российский вариант ипотеки серьезно отличается от западного. В данном случае гражданам необходимо из собственных сбережений вносить первый взнос, величина которого составляет более третьей части от стоимости жилья. Учитывая расценки на продукцию строительных компаний, далеко не каждый способен справиться с подобной «непосильной ношей».

Реальным выходом из положения является реализация имеющего недвижимого имущества (в ее качестве можно рассматривать комнаты в коммунальной квартире, загородную дачу, земельный участок и т. д.) для получения требуемой суммы. Сколько денег получит его владелец в результате проведенной сделки, напрямую зависит от того, как будет проведена оценка недвижимости. На самом деле, продавцы и покупатели ставят перед собой различные цели. Первые хотят получить за имущества максимальную сумму, покупающая сторона не хочет переплачивать. Именно для того, чтобы вопросы относительно проведения предстоящей сделки были решены справедливо и цивилизованно, к сотрудничеству привлекается независимый оценщик. Перед данным специалистом ставится четкая и конкретная задача: ответить на все вопросы заказчиков относительно реальной стоимости недвижимости на рынке. Не волнуйтесь, этот профессионал сделает свою работу грамотно и качественно.