Купить квартиру «вторичка»

Как купит квартиру на вторичном рынке? Вопрос, на который хочется ответить примерно таким вопросом: а зачем Вам «вторичка»? И прибавить: покупайте новостройку. Прямо сказать не очень умное и достаточно эмоциональное предложение, ведь у покупателя может быть тысяча причин покупки квартиры именно на вторичном рынке. Покупается по большему счету не квартира, а адрес и метраж, т.е. такие качества, которые будут неизменны через десять, двадцать и более лет.
Если у покупателя имеется потребность купить квартиру в центре Москвы, увы, такой запрос может быть удовлетворен только через покупку недвижимости на вторичном рынке, ибо недвижимость в Москве, особенно в центре Москвы становится не простой недвижимостью, а элитной недвижимостью, а поиск квартиры – превращается в увлекательное занятие, которое редко кого может оставить совершенно равнодушным. Если у вас ограничен бюджет можно приобрести квартиру-студию.

При наличии возможности по покупке любой недвижимости в Москве, не только элитной недвижимости, а даже обычной квартиры, не лишним будет воспользоваться поддержкой риелтора и любыми возможными ресурсами для проверки и перепроверки данных.

Качества риелтора:
1. Риелтор не возникает из ничего и не исчезает бесследно. Риелтор должен быть на сто процентов «вашим человеком» и быть привлеченным в процесс на этапе формирования Вашего намерения по покупке квартиры. Как правило, это везучий по жизни человек, которого Вы получите от своих хороших знакомых.
2. Риелтор должен нуждаться в деньгах. Хорошо, когда такая нужда озвучивается, тогда будущий покупатель и риелтор начинают более пристально смотреть в одном и том же направлении.
3. Риелтор должен быть физически активен. Риелтор должен быть готов решать простые действия в режиме «одиннадцатого номера», проще говоря, проходить ногами адреса и опрашивать соседей. Если такой вариант риелтором не рассматривается, то вернитесь к первому пункту, т.е. пересмотрите кандидатуру риелтора.

Про фиксирование информации. Не поленитесь и записывайте результаты поисков, возьмите добротную общую тетрадь в идеале с твердой обложкой и фиксируйте поток информации: параметры квартир, хотения продавцов, мнение Вашего риелтора. Зачем это делать? Просто с течением времени у Вас накопится аналитический материал, который перерастет в опыт. У сложных вопросов не бывает простых ответов, решение квартирного вопроса сделает из Вас: профессионально риелтора; отличного аналитика по рынку недвижимости Москвы; эксперта по иным вопросам. Самоустраниться и взять самоотвод не получится – Вы становитесь «лидером мнений», а послу удачной покупки Вы будите уже корифеем в вопросах недвижимости.