Как уменьшить новый налог на жилье

С 2017 года налог на недвижимость будет формироваться, исходя из кадастровой оценки жилья, а не из оценки БТИ, как было раньше. Чтобы уменьшить эту сумму, которая часто оказывается значительно выше рыночной, эксперты рекомендуют воспользоваться  правом оспорить кадастровую оценку, передает газета «Известия». По их мнению, эта мера позволит уменьшить сумму налога до 40%.  

Для начала, эксперты рекомендуют найти независимого оценщика, который определит рыночную стоимость жилья. По мнению специалистов, делать это лучше по рекомендации знакомых, поскольку компаний, оказывающих такие услуги, очень много и их цены могут сильно варьировать. В среднем, услуга оценщика обойдется от 7 до 50 тысяч рублей – в зависимости, от размеров недвижимости. 

После этого собственник имеет право пойти в районный суд и подать иск об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной. Эксперты отмечают, что в 99% случаев судья назначает повторную оценочную экспертизу для подтверждения достоверности установленной стоимости жилья. При этом, по словам специалистов, затевать служебную тяжбу имеет смысл лишь в том, случае, если сумму налога удастся снизить на 40-50%.